Promoteur immobilier Parisien, notre client participe à l'ensemble des métiers de la promotion - immobilier résidentiel, résidences gérées, immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, hôtels...), aménagement du territoire.
Rattaché(e) au Directeur de Programme, vous êtes responsable du/des projets immobiliers confiés depuis le montage jusqu'à la livraison de l'ouvrage. Montage d'opérations : · Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales du programme ; · Procéder au montage juridique et financier ; · Désigner la maîtrise d'œuvre et les prestataires ; · Définir la programmation et les prestations du programme ; · Déposer le PC, conjointement avec l'ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives nécessaires (démolition, défrichement, pompage...) ; · Piloter le maître d'œuvre lors du montage opérationnel de l'opération ; · Effectuer la demande de financement pour l'acquisition ; · Préparer les actes authentiques, ainsi que l'ensemble des CPR pour les reventes en collaboration avec l'étude notariale désignée. Gestion technique des programmes : · Participer aux réunions de conception ADP, PRO, DCE ; · Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d'offres et de la désignation des entreprises ; · S'assurer du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage ; · Gérer les travaux modificatifs acquéreurs ; · Organiser les livraisons aux acquéreurs, les levées de réserve et le SAV. Appui au volet commercial : · Préparer le lancement commercial ; · Établir la grille des prix en collaboration avec la direction commerciale. Gestion financière et juridique : · S'assurer du respect de la marge et être garant des résultats financiers des programmes, en établissant durant toute l'opération, un suivi financier (bilan, trésorerie, demande de règlement ... ) et administratif ; · Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires.
De formation supérieure (école d'ingénieur généraliste ou spécialisée en immobilier, université ou équivalent), vous avez une première expérience de 3 ans minimum dans la promotion immobilière à un poste similaire. Polyvalent(e), vous êtes à l'aise en gestion de projets complexes et disposez d'un bon relationnel. Votre persévérance et votre esprit d'équipe sont de véritables atouts pour réussir à ce poste.