Responsable d’Opérations H/F
Notre client
Opérateur global de l'Habitat, notre client est un bailleur social indépendant spécialisé dans la construction, la rénovation, l'aménagement et la gestion de logements sociaux.
Descriptif du poste
Sous la responsabilité du Directeur de programmes, vous assurez le montage de projet et le suivi opérationnel des opérations de construction neuve, de la promesse de vente jusqu'à la livraison aux équipes de gestion. Assurer le montage administratif, technique et financier des opérations : - Définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental ; - Participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement ; - Piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire ; - Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'œuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l'appel d'offres ; - Analyser les offres et participer aux choix des entreprises ; - Constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labels. Conduire et coordonner la réalisation des opérations de constructions neuves : - Lancer l'ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d'œuvre ; - Assure la coordination entre les différents intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, concessionnaires…) ; - Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations ; - Gérer le budget de chaque opération de travaux ; - Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves. Assurer la coordination entre les différents intervenants internes : - Préparer les éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion ; - Préparer le dossier de transfert de l'opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles (GPA) ; - Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif ; - Apporter son expertise technique au dossier Dommage-Ouvrage.
Profil recherché
De formation supérieure, vous disposez d'au moins 5 ans d'expérience professionnelle sur un poste similaire ou équivalent, au sein d'un bailleur social ou chez un promoteur immobilier. Vos connaissances et compétences : - marché de l'immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction ; - culture technique de la construction ; - analyse financière ; - gestion de projet, piloter la réalisation de travaux, gérer une multitude d'interlocuteurs différents, maîtrise des outils bureautiques, des logiciels de simulation financière, du BIM.